30.07
13:58
Кому и для чего необходимо согласовывать ГПЗУ?
Принято считать, что возведение здания с архитектурного проекта. Но если, например, вы пожелаете возвести торговый центр или какое-нибудь иное многоэтажное строение, то необходимо получить ГПЗУ. За этим понятием скрывается план градостроительный, который обязуется отвечать ряду требований. Обычному человеку в этом вопросе не разобраться. Нужен хороший юрист, по крайней мере, а лучше сразу обратиться к специализированную компанию. К подобным относится ООО "Лендлорд-инвест", которая, судя по портфолио на сайте, очень многим помогла без нарушений и легально организовать возведение торговых зданий.
На первом этапе за дело возьмутся геодезисты и инженеры кадастровые. Участок под строительство исследуется, собираются нужные данные, на основе которых и разрабатывается ГПЗУ. Одна из задач кадастровых инженеров, это проверить, а нет ли у земли ограничений или обременений. В условиях города нередко бывает так, что участок попадает под ограничительные зоны культурных объектов, аэропортов и т.д. Это может стать серьёзной проблемой, однако заказчику беспокоиться не о чем. Справиться с ограничениями возможно и нужные мероприятия вам выполнят. Потом в работу вступают юристы, собирающие все требуемые документы и передают их в Минстрой.
Дальнейший этап - это разработка собственно проекта, который будет всецело отвечать стандартам, полученным согласованиям и требованиям. Инженер-проектировщик, получивший технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, ГПЗУ и прочие данные готовит пояснительную записку, архитектурные решения, ПОС и т.д. Состав и объем проекта в большинстве случаев зависит от категории постройки. Полностью готовый проект, наличие ГПЗУ и всех согласований - возможность получить разрешение на строительные работы. Как видим, возведение коммерческой недвижимости сопряжено со множеством затруднений и помощь в решении отдельных вопросов тут жизненна необходима. Смотрите сами: план архитектурного проекта Доверяя оформление технической документации тем, кто на специализируется на этом, вы экономите время, а еще существенно увеличиваете шанс на успех! Даже обычный на первый взгляд пустырь может весьма проблематичным!
На первом этапе за дело возьмутся геодезисты и инженеры кадастровые. Участок под строительство исследуется, собираются нужные данные, на основе которых и разрабатывается ГПЗУ. Одна из задач кадастровых инженеров, это проверить, а нет ли у земли ограничений или обременений. В условиях города нередко бывает так, что участок попадает под ограничительные зоны культурных объектов, аэропортов и т.д. Это может стать серьёзной проблемой, однако заказчику беспокоиться не о чем. Справиться с ограничениями возможно и нужные мероприятия вам выполнят. Потом в работу вступают юристы, собирающие все требуемые документы и передают их в Минстрой.
Дальнейший этап - это разработка собственно проекта, который будет всецело отвечать стандартам, полученным согласованиям и требованиям. Инженер-проектировщик, получивший технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, ГПЗУ и прочие данные готовит пояснительную записку, архитектурные решения, ПОС и т.д. Состав и объем проекта в большинстве случаев зависит от категории постройки. Полностью готовый проект, наличие ГПЗУ и всех согласований - возможность получить разрешение на строительные работы. Как видим, возведение коммерческой недвижимости сопряжено со множеством затруднений и помощь в решении отдельных вопросов тут жизненна необходима. Смотрите сами: план архитектурного проекта Доверяя оформление технической документации тем, кто на специализируется на этом, вы экономите время, а еще существенно увеличиваете шанс на успех! Даже обычный на первый взгляд пустырь может весьма проблематичным!
→ Кому и для чего необходимо согласовывать ГПЗУ?
Оставить комментарий
